項目名稱：東坡區上游社區鄰里中心裝修項目
項目業主：眉山市東坡區人民政府蘇祠街道辦事處
工程地址：眉山市東坡區二環東路
工程概況及招標范圍：具體工程內容詳見設計圖紙及財評清單（不包括1.5條甲方采購安裝工程），最終實施內容以實際發生工程量為準。
甲方采購安裝工程（不屬于本次發包內容）：多聯式空調新風室外機、多聯式新風處理機、多聯式空調室外機、中靜壓風管機、LED顯示屏及65寸電視機工程由甲方負責設備采購及安裝工程，造價約55萬元。
2.1 工程建安造價：約195.76萬元（財評價，含甲方采購安裝設備工程價）。
2.2 計劃工期：60日歷天。
2.3 招標人的總承包合同計價
2.3.1招標價編制原則：采用2020年《四川省建設工程工程量清單計價定額》及配套文件。
2.3.2業主與發包人（眉山市東岸建設有限公司）總承包合同價（以下簡稱主合同價）：東坡區財評中心出具的財評價下浮5%作為主合同價。
2.3.3發包人與承包人（分包商）分包工程合同價（以下簡稱分包合同價）：主合同價x（1-報價下浮比例%）作為分包合同價。
2.4 工程價款支付：竣工驗收合格后甲方與乙方進行工程結算，15個工作日內支付至專業分包合同總價的80%（若竣工結算價小于專業分包合同價，支付基數按竣工結算價計算；若竣工結算價大于專業分包合同價，支付基數按專業分包合同價計算）；審計結算完成后支付至專業分包工程審計結算價的97%；質保期滿后支付至專業分包工程審計結算價的100%；以上甲方工程款支付時間以收到業主工程款為前提。每次撥付工程款乙方需向甲方提供9%增值稅專用發票（如不能足額提供，稅差由乙方承擔）。
3.1報價方式：按主合同價（詳見2.3.1描述：東坡區財評中心出具的財評價下浮5%）下浮10% 作為最高限價（報價下浮比例必須≥10，投標人在此基礎上自由填寫下浮比例，報價下浮比例中含10%的限價下浮比例，投標人的報價下浮比例必須≥10%，否則投標無效，各分包商只填寫一次報價，不再進行二次報價。
3.2不合理報價認定：報價下浮比例>20%，且低于有效報價（1-下浮比例）平均值95%，認定為不合理報價。﹝例如：有效報價值為：18%、16%、20%、23%、24%共計5家；有效報價平均值：1-20.8%（5家有效報價取平均值）=79.2%；報價下浮比例同時滿足（>20%且>1-79.2%x0.95）為不合理報價﹞。
3.3投標報價下浮比例相同時，按分包商企業資質等級注冊資本金多少依次排序（先企業資質等級后注冊資本金，企業資質等級高注冊資本金多排名靠前）確定中標分包商。
3.4分包人承擔風險（包含但不限于）：實施中因業主取消部分工程或減少部分工程量導致分包人利潤的損失由分包人自行承擔，因此主動放棄實施作違約處理。
4.投標人資格及條件：
4.1 資質要求：要求投標人已進入招標人分包商合格名錄庫的單位，具體要求投標人具有獨立的法人資格，具有房建施工總承包叁級及以上資質或建筑裝修裝飾工程專業承包貳級及以上資質，在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力。
4.2投標保證金
4.2.1投標保證金的交納
投標保證金：￥3.00萬元（大寫：叁萬元整），由分包商基本賬戶轉至招標人基本賬戶，轉賬時備注“東坡區上游社區鄰里中心裝修項目投標保證金”（項目名稱可簡寫，但必須備注），保證金截止時間為2021年11月22 日14時30分。
轉入賬戶：眉山市東岸建設有限公司
納稅人識別號：91511402MA62J01MX5
開戶行及賬號：眉山農村商業銀行股份有限公司東坡支行
賬號： 88140120003837597
4.2.2開標現場投標保證金交納情況審核：開標當天投標人應攜帶保證金繳費成功后打印的回執單至開標現場。
4.2.3投標保證金的退還
辦理流程：開標后未中標人到招標單位經營管理部辦理退還（無息退還）手續，5個工作日（所有投標單位資料提交齊全起算）內自動無息退還投標保證金；中標人將投標保證金自動轉為履約保證金（履約保證金不足部分需按時補繳）。
提交資料：為了在規定時間內退還投標保證金請各投標單位在開標時攜帶如下資料：
①投標人開具收到退還投標保證金收據；
②投標人開戶許可證；
③繳納投標保證金轉款憑證。
4.2.4有以下情形的沒收投標保證金
①投標人在遞交投標文件截止時間后撤銷或修改其投標文件；
②中標人在收到中標通知書規定時間內，無正當理由拒簽訂合同協議書或未按招標文件規定時間內提交履約保證金。
③圍標、串通投標或弄虛作假或有其他違法行為的，沒收投標保證金且投標單位及聯系人三年內禁止參與招標單位投標及各種經營活動合作事宜。
4.4履約保證金的繳納：專業分包合同價的3%，由分包商基本賬戶轉至招標人賬戶。
4.5民工保證金：按照當地政府及招標人要求繳納及辦理。
4.6工傷保險及危險作業人員意外傷害保險：中標人自行購買，費用包括在投標價之內。
5.1 本工程招標文件、配套設計圖紙及財評清單將于2021 年11月19 日前在眉山市東岸建設有限公司門戶網站上發布，各投標人自行下載。
5.2 各投標人請仔細閱讀招標文件的全部內容，如有疑問，應及時提出。
6.1現場踏勘時間：2021年11月20日上午10時，各分包商是否踏勘現場自定。
6.2聯系人：鄧先生（電話：18990374790)
7.1遞交時間：2021 年11月22日14時00分至14時30分。
7.2遞交地點：眉山市東岸建設有限公司會議室。
7.3逾期送達、未送達指定地點或未按招標文件要求密封的投標文件，招標人都不予受理。
8.1 開標時間：2021年11月22日14時30分。
8.2開標地點：眉山市東岸建設有限公司會議室。
8.3投標資料：
a.委托書或法定代表人身份證明（格式詳見附件1）；
b.營業執照復印件、企業資質證書復印件、安全生產許可證；c.類似業績壹份（裝飾裝修工程）；
d.投標承諾書（格式詳見附件2）
e.投標報價函（格式詳見附件3，要求單獨密封提交）；
f.以上資料需逐頁加蓋鮮章。
符合國家現行有關工程質量與驗收規范和標準要求，并一次性達到合格標準（詳見設計圖及主合同要求）。
10.1聯系人：韓先生
招標人：眉山市東岸建設有限公司
時 間：2021年11月19日
